iMadrassa
التمرين السادس:
  • على ضوء ما درست: عرّف الأركان الشكلية التي يشترط توفّرها في بعض عقود البيع مع تقديم حالة بيع العقارات كمثال على ذلك؟

الأركان الشّكلية التي اشترطها القانون في بعض عقود البيع هي:

  • الكتابة:وهي افراغ العقد في محرّر مكتوب. والكتابة إمّا أن تكون عرفية وهي الكتابة التي يمكن التأكد من الشّخص الذي أصدرها، ولا يشترط أن تكون امام ضابط عمومي او موظّف مختص أو أن تكون رسمية وهي التي يقوم بها ضابط عمومي مختص أو شخص مكلّف بخدمة عامّة طبقا للأشكال القانونية وفي حدود سلطته واختصاصا.
  • الاشهار:هو إعلام الغير بالعقد ويكون بشكل رسمي يجدّده القانون.

بالنّسبة للعقارات: فقد اشترط القانون:

الكتابة الرّسمية: أي افراغ العقد في شكل محرّر رسمي تحت طائلة البطلان المطلق، ونصّت على ذلك المادّة 324 مكرّر 1 من ق.م.ج. وتنص المادّة 793 من ق.م.ج على أن بيع العقارات خاضعة لشكلية اشهار العقد وذلك بتسجيله في السّجل العقاري.


قم بالدخول للإطلاع على المزيد من المحتوى

لتتمكن من الوصول إلى جميع الدروس والتمارين والمسابقات والفيديوهات وتصفح الموقع براحة قم بالدخول أو بتسجيل حساب مجانا.



قم بالدخول للإطلاع على المزيد من المحتوى

لتتمكن من الوصول إلى جميع الدروس والتمارين والمسابقات والفيديوهات وتصفح الموقع براحة قم بالدخول أو بتسجيل حساب مجانا.



قم بالدخول للإطلاع على المزيد من المحتوى

لتتمكن من الوصول إلى جميع الدروس والتمارين والمسابقات والفيديوهات وتصفح الموقع براحة قم بالدخول أو بتسجيل حساب مجانا.